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본문시작 공동체주택 소개>사업소개>서울특별시 공동체주택
공동체주택 소개

1. 공동체주택의 필요성

1인 가구 증가 및 공동체 해체로 발생하는 생활문제를 공동대응으로 해결
-육아, 외로움, 높은 주거비 등 공통된 생활문제를 함께 해결
-공동육아, 카풀, 물품공유 등 공유방식을 통해 최소 투입으로 높은 효율성이 가능한 주거모델
주거비 상승으로 인한 서민부담을 완화하고, 적정가격의 저렴주택 공급을 확대
-적정가격에 소유하거나 지불가능한 임대주택에서 안정적으로 거주가능
-거실, 주방 및 공동체 공간(커뮤니티 공간)의 공유를 통해 작지만 여유로운 주택 공급
-토지 공동매입 및 공동건축을 통해 개인 부담 완화
개인주의, 파편화로 인해 발생하는 거주 갈등을 해소하고, 공동체 주거문화 확산
-텃밭, 공방, 북카페 등 공동체공간(커뮤니티 공간) 활용하여 입주자와 지역주민간 개방·소통의 장 마련
-입주자 및 지역주민의 재능품앗이 등의 활발한 활동으로 지역사회에 재능 기부문화 확산

2. 공동체주택의 개념

독립된 공동체공간(커뮤니티 공간)을 설치한 주거공간으로, 공동체 규약을 마련하여 입주자간 소통·교류를 통해 생활 문제를 해결하거나 공동체활동을 함께하는 새로운 형태의 주택

입주자들이 공동체공간(커뮤니티 공간)과 공동체규약을 갖추고, 입주자간 공동 관심사를 상시적으로 해결하여 공동체 활동을 생활화하는 주택
(서울시 공동체주택 활성화 지원 등에 관한 조례 제 2조 1항)

3. 공동체주택의 유형

1)공급방식에 따른 분류

공급방식에 따른 분류
공급방식에 따른 분류
구분 자가소유형
(조합소유형)
공공임대형 민관협력 임대형 민간임대형
내용 공동의 목적을 가진 사람들이 모여서 공동으로 토지를 매입하여 건설하는 형태 공공이 주택을 임대하고 임차인이 임대료를 지불하는 형태 공공이 토지를 임대하고 민간사업자가 주택을 지은 후 임대주택으로 공급하는 형태(최장40년) 임대사업자가 임대형 공동체주택을 공급하는 형태
입주대상 누구나 예술가, 어르신 등 특정 목적 또는 공동체활동에 합의하는 주거취약계층 무주택자 누구나
임대료 (개별 소유권 취득) 공급주택에 따라 임차료 다름 주변시세 이하 자율적 시행

2)거주자특성에 따른 분류

육아형/노인돌봄형/다문화형/청년일자리형/동일직업형/1인가구형 등

거주자특성에 따른 분류
거주자특성에 따른 분류
목적 직업 취미·동호인 세대
육아 노인돌봄
다문화
청년 일자리
연극인 예술가
디자이너
1인 사업가
악기
도시텃밭·원예
그림
오토바이
청년 신혼부부

실버
세대혼합형
아래로 화살표 이미지
수요자 필요에 맞는 공급
수요자 필요에 맞는 공급
입주자의 특징을 고려한 공간설계 및 커뮤니티프로그램을 운영하는 공동체주택 공급
거주자 특성에 따른 공동체주택은 별도로 규정하고 있지 않으며, 입주를 희망하는 사람들의 공통성에 따라 알맞은 공동체주택 건설 가능

4. 공동체주택 사례

5. 공동체주택사업 추진경과

공동체주택사업 추진경과
일시 내용
2014.03.31 협동조합형 공유주택 활성화 방안 정책토론회 개최
2014.10 공동체주택 종합계획 수립
2014.10.31 소유형 공동체주택 대출상품 개발
2014.12.05 공동체주택 전문가 토론회 개최
2015.03.02-05.12 공동체주택 세부종합계획 추진
2015.03.11 한국주택도시공사 공동체주택 1만호 공급 발표
2015.05.28 사회주택협회 발기인대회 및 창립총회 개최
2015.08.20-11.03 공동체주택 포럼 개최
2015.09.07 공동체주택 희망담론한마당 개최
2015.10.01-14 제 1회 공동체주택 전시회
2016 공동체주택 인력풀 200명 마련
2016.07- 공동체주택 코디네이터 육성
2016.10.17 공동체주택 추가 금융상품 마련
2016.12.14-15 제2회 공동체주택 전시회
2017.07 「서울특별시 공동체주택 활성화 지원 등에 관한 조례」제정 · 시행
2017.09 공동체주택 인증제 추진
2014.03.31 공동체주택 플랫폼 홈페이지 개설
2017.10.23-27 제3회 공동체주택 전시회
2018.03.07 공동체주택 임시지원허브 개소식
2018.04.11 면목동 공동체주택마을 통합운영체제 사업자 공모 설명회 개최