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[사회주택 아카데미] 2021년 사회주택 운영의 길이 되다 『길라잡이』교육 실시

  • 작성일2022-02-14
  • 조회수188

안녕하세요, 사회주택종합지원센터입니다.

사회주택 실주자들을 위한 심화교육이 돌아왔습니다 :)
매년 업데이트 되는 정보를 빠르게 업데이트하였고, 표준화된 운영가이드라인을 바탕으로
업무의 효율성을 높이기 위한 교육 'OF THE 실무자' 'BY THE 실무자'  'FOR THE 실무자' 위한 교육 바로 시작합니다

 사회주택 건축편 

건축편은 키오스크건축의 서상하 대표님을 모시고 사회주택 운영관리 가이드 지침서, 공간관리와 건물유지관리 주요요약
해보는 시간을 가졌습니다. 품질관리와 하자보수의 개념에 대해서 교육해주셨습니다.
무엇보다 시설물 관리에 있어서 가장 중요한 것은 담당자 지정이 가장 중요하며, 담당자를 지정하여 시설물관리양식 등 건축운영관리측면에서 필수작성해야하는 기본서식을 작성하여 지속적으로 업무를 진행해 나가야함을 강조하셨습니다.

 서류작성에 대한 피로도가 높은 실무자를 위해 집약적인 항목만 담긴 양식을 공유해주셨고, 양식을 바탕으로 시설물과 하자관리 및 보수유지를 진행할 수 있도록 세밀하게 강의해주셨습니다.
 

사회주택 세무편 



세무편 강의는 세무그룹 신하의 방승화 세무사님께서 강의해주셨습니다. 사회주택 운영관리 가이드 지침서를 바탕으로
부채 관리, 대출상환, 관리비 부과내역과 더불어 임대사업자라면 놓치지 말아야할 세법에 대해 다뤘습니다. 무엇보다 관리비에 대한 질의사항이 많았는데요. 관리비를 비롯하여 사업자로서 납부하고 진행해야하는 다양한 비용에 대한 질의가 현장에서 다양하게 나왔습니다.  다양한 질의에 대한 핵심답변만 쏙쏙 해주시는 방승화 세무사님 덕분에 교육을 넘어 일대다수의 컨설팅이 진행되는 느낌이었습니다.

 

사회주택 법무편


법무편 한영화 법률사무소의 한영화 대표님을 모시고 진행했습니다. 공동주택의 갈등과 해결 및 공동체활성화 교육등 법정분쟁관리에 대해서 다양한 연구와 집필을 하신 경험덕에 현장에 대한 예방효과가 함께 이루어졌는데요.

입주민과 관리주체(사업자, 커뮤니티매니저)의 갈등 및 입주자간의 갈등사례 분석 및 유권해석에 대해 알아보고 사회주택 관점에서 임대사업자측면에서 보는 임대차 보호법은 어떻게 되어있는지 다양한 법적해석에 대해 공부해보는 시간이었습니다.

 
코로나19로 인해 많은 분들과 함께 하지 못 하여 아쉬운 마음이 들지만 이렇게라도 모여서 서로 소통할 수 있는 기회를 가질 수 있음에 감사드립니다. 내년에도 꼭 필요하고 도움이 될 만한 교육들로 하반기에 찾아뵙겠습니다, 감사합니다