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사회주택이란?

사회주택은 시민이 부담가능한 임대료로 오랫동안 안심하고 살 수 있는 주택으로 사회적경제주체가 공급하고 운영하는 임대주택입니다. 운영주체는 입주자들이 주도적으로 공동체성을 회복할 수 있도록 다양한 커뮤니티 공간을 활용한 프로그램을 운영·지원합니다.

추진배경

전월세난 지속에 따른 민간 임대주택 확대가 필요한 상황에서 1인 가구 증가, 청년세대의 주거비 부담 문제 등을 해결하기 위해 주거안정과 주거권을 보장하는 지속가능한 주거대안으로 사회주택 정책이 마련되었습니다.

사회주택의
주요 특징

  • 민간에서 공급하는 주택보다
    저렴하게 공급 (시세 80%)
  • 안정적인 거주기간 보장
    (최장 10년 거주 가능)
  • 지역주민이 함께 이용 가능한 공간
    조성과 커뮤니티 특화 프로그램 운영

사회주택 유형

토지임대부 사회주택

토지임대부 사회주택은 공공에서 토지를 민간에 장기간 저렴하게 빌려주면 민간사업시행자가 그 땅 위에 건물을 지어 시민에게 저렴하게 장기 임대해주는 유형입니다. 토지비 부담을 줄이고 거주자의 주거 안정성을 보장합니다

  • 토지임대부 사회주택 (관악구 신림동)

    토지임대부 사회주택
    (관악구 신림동)

  • 토지임대부 사회주택 (성북구 정릉동)

    토지임대부 사회주택
    (성북구 정릉동)

  • 토지임대부 사회주택 (금천구 독산동)

    토지임대부 사회주택
    (금천구 독산동)

리모델링형 사회주택

리모델링형 사회주택은 노후된 주택 또는 비주택을 리모델링하여 재임대함으로써 주거환경을 개선하고 청년에게 안정적인 주거를 공급하는 사회주택입니다.

  • 리모델링형 사회주택(관악구 신림동)

    리모델링형 사회주택
    (관악구 신림동)

  • 리모델링형 사회주택(도봉구 쌍문동)

    리모델링형 사회주택
    (도봉구 쌍문동)

  • 리모델링형 사회주택(마포구 연남동)

    리모델링형 사회주택
    (마포구 연남동)

사회주택
소개영상

멜로가 체질, 청춘시대, 이 드라마의 공통점은? 바로 공간, 일상을 공유하는 공간이 있다는 것! 실제로도 이렇게 공유가 되는 사회주택이란 곳이 있다고?! 실제 사회주택 모델로 지어진 완두콩주택 그렇다면 사회주택은 어떤 곳일까?
완두통 주택 주인: 사회주택은 서울시에서 1인가구 청년들의 주거부담과 주거난을 해결하기위해 만든 주택이에요. 민간에서 공급하는 주택보다 시세도 저렴해 비교적 싼 월세와 깨끗한 방을 얻을수 있죠. 길게는 10년까지 장기거주도 가능해 이사부담도 덜어준답니다. 또 사회주택 특성상 커뮤니티 공간은 필수로 마련되어야 하는데 입주자들이 커뮤니티 공간에서 적극적으로 자유롭게 조율하며 생활할 수 있도록 돕고 있답니다. 특히 완두콩 주택은 주방을 다함께 사용하고 있어 서로 당번을 정한다거나 규율을 정하기도 합니다. 곧 완공될 완두콩 주택 2호에는 공용 오피스가 들어갈 예정이에요.
입주자 A씨와 B씨의 이야기
사회주택을 알게된 계기가 어떻게 되나요?
A씨: 평소에 청년 주거 문제에 관심이 많았는데 그러던 중 서울시가 운영하는 사회주택을 알되외었어요. 주변시세보다 저렴하고 시설도 깔끔하고 좋아서 선택했어요.
B씨: 저는 사회주택 매니저로 일하고 있는 지인을 통해 알게되었고, 저렴한 집값과 안정성을 고려해 입주했어요
사회주택에서 살면서 좋았던 점이 있나요?
A씨: 가까이에 든든하고 좋은 사람들과 함께 함께한다는 느낌이 정말 소중하게 느껴졌어요
B씨: 아무래도 입주자들끼리 서로 아니까 안정감도 느끼고 주방도 같이 쓰면서 함께 친하게 지낼 수 있는 것 같아요.
A씨: 그러고보니 사회주택 매니저님 생일에도 다같이 모여서 케이크도 나눠먹은게 기억이 나네요
B씨: 맞아요 저희 다같이 방돌아다니면서 케이크 나눠먹자고 말했었죠. 그때 진짜 즐거웠어요!
A씨: 또 다같이 모이다보면 이런저런 생활꿀팁고 서로 알려주고 공유해요.
B씨: 주방에 인테리어 소품 어떻게 놓을지도 같이 고민하고, 소소한 일상적인 이야기도 많이 나눠요
입주자 A씨: 아직도 열악한 환경에서 사는 청년들이 많습니다. 사회주택으로 청년들이 집값걱정없이 공부하고 일하면서 살길 바라요.
입주자 B씨: 집문제로 어려움을 겪는 청년들이 사회쥬택에 대해 더 많이 알면 좋겠어요
청년주거의 새로운 대안 사회주택에서 시작합니다.

앞으로도 새로운 유형 발굴을 통해 지역사회와 함께 호흡하는 사회주택을 공급할 예정입니다.

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