주거마련에 대한 부담 증가로 혼인수가 감소하고 있고 혼인을 하더라도 열악한 주거환경 등으로 출산기피 현상으로 지속적인 출생아수 감소를 줄이고자 주거비 부담을 완화하여 더 나은 주거환경으로의 주거디딤돌 역할을 부여

• 신청자격

  - 서울시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자
  - 대출신청일로부터 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 혹은 6개월 이내 결혼식 예정인 예비 신혼부부
  - 부부합산 연소득 9천 7백만원 이하인 자
  - 본인 및 배우자 무주택자

• 주택조건

  - 서울시 관내의 임차보증금 7억원 이하의 주택 혹은 주거용 오피스텔

  ※ 다중주택, 불법건축물, 근린생활시설, 공공주택 등 지원불가

• 대출한도

  - 최대 3억원(임차보증금의 90%이내, 대출한도 최대 3억원은 2023.5.2 대출 신청 건부터 적용됨)

• 지원금리

  이자지원금리: 최대 연 3.6% 이하

  *본인 부담금리가 1% 이하인 경우 최저 연 1.0% 적용

  · 연소득에 따른 이자지원금리: 최대 연 3.0% 이하

  구분, 주체, 단계별 주요사항으로 구성된 신청절차표

  부부합산 연소득 구간	지원금리
  0 ~ 2천만원 이하	3.0%
  2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	2.0%
  4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	1.5%
  6천만원 초과 ~ 8천만원 이하	1.2%
  8천만원 초과 ~ 9천7백만원 이하	0.9%

  · 추가 이자지원금리: 최대 연 0.6% 이하

  1) 대출 신청일로부터 6개월 이내 결혼예정 예비신혼부부: 0.2%
  2) 다자녀가구: 1자녀 0.2%, 2자녀 0.4%, 3자녀 이상 0.6%
  3) 추가 이자지원 신설: 만 65세 이상의 직계존속과 3년 이상 계속 동거 시 추가 이자지원

  *1)과 2)는 중복적용 불가

• 대출기간 : 최장 10년(대출실행 이후 자녀수 증가에 따라 차등)

  - 기본 2년+2년(소득 등 지원기준 충족 시)
  - 예외: 대출만기 시점에 전세사기(깡통전세)로 인하여 대출금 상환이 어려울 경우 증빙서류 제출 시 대출연장 및 이자지원 연장처리(최장4년)
  - 대출기간 중 자녀수 증가에 따라 2년씩 3회, 최장 6년 추가연장
  - 지원방식 : 한국주택금융공사 보증서를 담보로 국민, 하나, 신한은행 재원으로 대출

  ※ 서울시 청년안심주택 주거비지원 사업과 중복신청 불가